租房常见误区 初来乍到须考虑周全

又是一年offer季,看到不少同学在群上讨论纽芬兰圣约翰斯租房的问题,小编在此结合自身经验提供一些参考。

  1. 不建议还没来就和其他同学约定抱团租下整个房子。这个错误很多同学都会犯。仅仅是网上聊了几句,经常是同专业的,看似很有共同话题什么的,相处几天后突然发现,生活方式迥异,甚至互相不能接受,结果就不欢而散,这样的先例不是少数。
  2. n人抱团整租同时也存在一些必须正视的议题,比较突出的是由谁来担lease(存在一定风险),每个人负担多少。整栋出租的房子,lease期一般也比较长。此时,小编建议,优先考虑各自单独与房东签订lease(如果可以)。
  3. 选择现成的可入住的房间,其好处在于:各处价格都是明码标价的,基本情况完全可以详细了解、比较,还可以对室友情况有基本了解,主动权完全在自己手上(包括搬家),不存在几人合租时互相妥协迁就的问题。MUNCNSTU.com为此专门开设了租房专区~
  4. Apartment的优势和劣势都很明显,lease期长,框框条条比较死,一般建议情侣、家庭作为长期居住考虑,其他群体慎重考虑,更不建议新生一来就住apt。
  5. lease如果用的不是政府模板(下图),请仔细阅读,以免惹上不必要的麻烦,比如有的合约有规定未按时缴纳房租罚款、租房押金退还的细则等。最值得注意的是Notice of termination部分,即如果提前终止合约,要提前多长时间告知。今后你如果换地方住,按约定时间告知,房东就不能扣你的押金。小编后来询问了一位比较了解这个事的朋友,正确说法是,按约定提前告知,可以不用找人顶lease,但仍然不退押金。租房常见误区 初来乍到须考虑周全

最后的建议就是,先找短租过渡,再找适合自己长租的地方。为了共同的良好租房环境,避免毁约行为。短租如果实在找不到,不妨考虑Airbnb。【去注册

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